Nowe mieszkanie inwestycyjne – w kamienicy w Sopocie, część I

Kupiliśmy drugie mieszkanie inwestycyjne (TUTAJ PIERWSZY WPIS O POPRZEDNIM , SPRZEDANYM JUŻ MIESZKANIU) – znowu w kamienicy, ale tym razem w Sopocie i nieco większe – 70 m.kw. Mieszkanie jest dość nietypowe, ale wg mnie ma dużo zaskakujących plusów. Zlokalizowane na poddaszu i przy głównej ulicy – Niepodległości – to z wad – ale ma niezależne wejście oraz ogródek – zlokalizowany za kamienicą zielony teren z podpisaną umową dzierżawy na 10 lat. W zasadzie lokalizacja na poddaszu jest też zaletą – jest to pierwsze piętro (niska kamienica) i całe poddasze jest nad tym mieszkaniem – można je więc potencjalnie powiększyć, podwyższyć. W poddasze służyło poprzednim mieszkańcom za pawlacz – dach po remoncie, jest więc sucho. Przy wejściu z zewnątrz jest też ciekawy schowek o głębokości metra – fragment piwnicy – taka ziemianka, do przechowywania np. ziemniaków

Tutaj planujemy jedynie mały remont – chcemy zmieścić się w kilkunastu tysiącach złotych (poprzedni remont było to kilkadziesiąt tysięcy) – a to dlatego, że po pierwsze nie zdecydowaliśmy jeszcze, czy mieszkanie wynajmiemy (ma super układ pod wynajem) czy sprzedamy, a po drugie, żeby naprawdę dobrze je odremontować dobrze byłoby odkryć belki stropowe żeby je podwyższyć…Bo mieszkanie ma tylko 240 cm wysokości, co jest wg mnie jego największą wadą. (Jednak wchodzący ludzie w dużej części nie zwracali na to uwagi, co jest pocieszające.) Tutaj z kolei, przy odkrywaniu stropu, koszty mogą nas przerosnąć i nie zwrócić się w przyszłości. Mieszkanie na nową instalację c.o., nową instalację wod-kan., dość nowy piec gazowy, elektrykę kilkunastoletnią, łazienkę niezbyt urodziwą ale za to czystą i całkiem nową, jest suche. Nadaje się do zamieszkania po lekkim remoncie i home stagingu.

Mieszkanie ma 3 pokoje, kuchnię usytuowaną na środku mieszkania, łazienkę i osobne wc. Zobaczcie zdjęcia i trzymajcie kciuki za szybki, sprawny remont bez niespodzianek